השירותים שלי
בניית פרופיל פיננסי
כל תהליך ליווי אצלינו מתחיל בבניית פרופיל פיננסי הכולל: תזרים מזומנים של התקופה האחרונה. בדיקת חיסכון בביטוחים. מעבר על דו"ח האשראי. ובחינה מקיפה של יכולת ההחזר שלכם בהתאם להתנהלות שלכם בזמן האחרון.
בנוסף לזה נבחן גם העסקה שאליה אתם מכוונים/ רוצים להיכנס, ומתבצעת בדיקה האם תוכלו לעמוד במה שאתם מכוונים או שמה תצטרכו לשנות נתון בתוכנית.
משכנתא חדשה
תהליך ליווי מלא לנטילת משכנתא חדשה, וייצוג בבנקים הרלוונטיים.
תהליך המשכנתא החדשה מתחיל בפגישה אישית בשביל להבין לעומק את העסקה שלטובתה תצטרכו משכנתא חדשה, והסבר על התהליך עצמו.
בנייה של פרופיל פיננסי הכולל ריכוז של כלל הנכסים הפיננסיים ובחינה של הוצאות מול הכנסות, בשביל למצוא את ההחזר החודשי שתוכלו לעמוד בו בצורה יציבה ולא ליפול כלכלית.
ייצוג בבנקים הרלוונטיים וריביות שיגרמו לכם לחסוך המון כסף!
בדיקת כדאיות
בשוק שמשתנה כל הזמן תמיד טוב לבחון אופציה למחזור והוזלה של המשכנתא.
אתם פונים אליי ואני בודק עבורכם האם כדאי לכם לצאת לתהליך של מחזור למשכנתא או שהמשכנתא שלכם טובה.
הבדיקה מתבצעת ביחס לנתונים שלכם, לנתוני המשכנתא שלכם ולנתוני השוק!
כך שהבדיקה המשולשת הזאת נותנת תשובה ברורה האם כדאי לצאת למחזור משכנתא או שאפשר לותר על מחזור המשכנתא.
מחזור משכנתא
מחזור משכנתא הוא תהליך שנועד בשביל לבצע שינויים במשכנתא שלנו.
בין אם מדובר בלהגדיל את ההחזר החודשי ולקצר את הזמן, או בין אם מדובר בהחזר שהוא גבוה מידיי ביחס למשק הבית וממחזרים את המשכנתא לטובת הקטנה של ההחזר החודשי.
וזו הסיבה שגם תהליך המחזור מתחיל בבניה של פרופיל פיננסי מקצועי.
משכנתא לכל מטרה
שיש בבעלותכם נכס נדל"ני האופציות בשוק נפתחות לכן, וקיימת אופציה לקבל משכנתא לכל מטרה.
טיולים בחו"ל, עזרה לבן משפחה, רוצו עם הדמיון. כל מטרה זה כל מטרה.
אבל גם בתיק כזה כמו כל התעסקות עם הבנק חשוב לוודא, שאתם מוציאים מהעסקה את המקסימום ולא מפסידים את ההזדמנות על חוסר תשומת לב.
שיפור דיור
בחרתם לשפר את הבית שלכם לבית שמתאים יותר לצרכים שלכם?!
כיף לשמוע!
בעסקת של שיפור דיור חובה לשים לב להמון נתונים שיכולים לעלות לכם כסף.
אחרי לא מעט משפרי דיור שפגשתי אין ספק שזו אחת העסקאות האהובות עליי.
והמלצה חמה ממני. שימו לב לתזמון בין המכירה של הדירה הנוכחית לקניה של הדירה הבאה.
בנייה עצמית
בבנייה עצמית העסקה מורכבת יותר מהרגיל והבנק מסתכל על העסקה בצורה שונה מהסיבה שהסיכון עולה כי אין לו נכס לשעבד.
הדברים שאני שם עליהם דגש בתהליך של בנייה עצמית זה אחוז המימון שתצטרכו, הריביות הטובות ביותר שתקבלו, הפעימות שבהם ישחררו הכספים. תמהיל שמתאים לבנייה וקצב שחרור המסלולים!
בנייה עצמית היא העסקה האהובה עליי אישית, בואו נבנה ביחד את המסלול הנכון ביותר עבורכם!
איחוד הלוואות
בתקופה של מחנק בריביות יש אפשרות לקחת הלוואות כנגד נכס שקיים בבעלותכם ולעשות סדר בתזרים המזומנים החודשי שלכם.
עם זאת צריך לדעת שאנחנו לא יוצרים לעצמינו בור כלכלי גדול יותר. ולכן התהליך בחברת "הדרך ליעד" הוא תהליך שמתחיל מהשורש של הבעיה ורק לאחר מכן פונה לתהליכים גדולים יותר שנועדו להוזיל את העלויות.
אל תמהרו לקחת משכנתא לאיחוד הלוואות אם לא עשיתם בדיקה שזה יוביל אתכם למצב הכלכלי שאתם מחפשים!
דירה ראשונה מקבלן
רכישה של דירה ראשונה מקבלן קוראת עם המון גורמים שמייצגים כל אחד את הסיפור שלו ואין ביניהם שום תקשורת, ואתם תצטרכו גורם אחד משמעותי שיהיה בצד שלכם. וייתן לכם את התשובות שנמצאות בערפל וגורמות לכם לשלם יותר.
וכך להכין את עצמכם לעסקה בצורה הטובה ביותר והמותאמת עבורכם!
משכנתא הפוכה
ברגע שעוברים את גיל ה60+ נפתחת בפניכם אופציה לבצע על הנכס הקיים אצלכם משכנתא הפוכה, שזה אומר לקבל כסף מזומן על נכס שבבעלותכם.
אתם רשאים לגשת לבנק ולמשכן בין 15-50% מערך הנכס העומד לרשותכם.
החברה שלי עוסקת בתחום המשכנתאות שהוא תחום ענק וקיימות בו אין סוף אפשרויות בכל שלב ושלב ב"דרך ליעד"
אשמח לעבור ביחד איתכם את התהליך, ולדאוג שתקבלו את המקסימום עבור הנכס שלכם.
אעזור לכם בכל מה שנחוץ עד שתקבלו את כספכם ותהיו מרוצים.
